Hợp đồng đặt cọc cần ghi rõ 4 điều
Đặt cọc là bước nhiều người làm vội nhất, mà cũng dễ tranh chấp nhất. Hợp đồng cọc nên ghi rõ: 1️⃣ Thông tin căn nhà theo sổ (số thửa, tờ bản đồ, diện…
Nhà phố giảm 13%: người mua thật nên làm gì?
Báo cáo quý III cho thấy nhà phố, biệt thự TP.HCM giảm giá trung bình khoảng 13%, tỷ lệ bán ra rất thấp. Người mua thật nên: ✅ Không đoán "đáy" — không ai…
5 điều xem trên sổ hồng trước khi đặt cọc
Trước khi đặt cọc một căn nhà, Chú Toàn luôn mở sổ hồng ra xem kỹ 5 điều: 1️⃣ Tên chủ sở hữu — có đúng người đang bán không, có đồng sở hữu không. 2️⃣ Số…
Cái bẫy "tháng thứ 13" khi vay mua nhà
Nhiều gói vay mua nhà tháng 10/2026 quảng cáo lãi ưu đãi 6–9,5%/năm. Nhưng ưu đãi thường chỉ 12–24 tháng, sau đó thả nổi — có nơi trên 12%/năm. Ví dụ vay…
Lương 10 triệu, bao nhiêu năm mua được căn hộ?
Thu nhập bình quân của lao động hưởng lương cả nước quý I/2026 khoảng 10 triệu/tháng (Cục Thống kê). Căn hộ cũ ở TP.HCM giá trung bình khoảng 60 triệu/m²…
GDP tăng 9%, sao nhà TP.HCM vẫn khó bán?
Kinh tế 9 tháng 2026 tăng trưởng 9,01% — cao nhất nhiều năm. Vậy mà thị trường nhà ở TP.HCM quý III lại chững hẳn: 📉 Căn hộ phía Nam mở bán 13.215 căn,…
Người phân tích: Nguyễn Ngọc Toàn (Chú Toàn) — môi giới bất động sản từ năm 2008, chứng chỉ hành nghề BT-4460. Bài mang tính tham khảo, không phải tư vấn đầu tư.